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　　“有史以来，今天小区保安人最多。”1月1日，西安市长安区天都佳苑一业主表示，今天他们小区有两批保安，旧物业保安占着岗亭，新物业保安却露天吹着寒风。

　　业主：这都多少天了终于有人扫楼道了

　　说起小区新年第一天的异常状态还要从小区成立业委会后，对前期物业解聘与新的物业签订合同，并要求前期物业圆融物业于2019年12月31日撤出小区，华商报此前对小区更换物业一事进行过报道。从11月22日起，物业仅留有几名保安人员值守。

　　“说是值守，但是整天大门洞开，物业把办公室能拉走的东西都拉走了，你看墙上的监控探头也卸了，他们说这些都是属于他们的财产。”业主张先生说，这么长一段时间，都是业主自发打扫卫生，还有长安区退役军人事务局的义务周末时间给小区打扫卫生，联系清运垃圾，今天早上一看楼道有人打扫了还以为物业已经交接完成了。

　　“今天早上，刚挂上欢迎新物业进驻的横幅，原物业一经理就把横幅撤掉了。”业委会的张先生说，而且新物业的小姑娘要让保洁人员进入楼栋打扫卫生，直接被物业经理一把扯倒在地，当时人就倒地不起了。

　　临近中午，还有保洁人员在小区花园打扫卫生，保洁员姚女士说，早上被推倒的就是她家亲戚娃，当时摔在地上起不来了，叫了120来，旧物业还不让救护车进小区僵持了有十来分钟。“家里人已经去医院了，我还得打扫卫生。”

　　“新来的安保人员都在露天站着，原来的保安霸占门卫岗亭吹空调。”一业主说，刚才有个老人出门要去医院，老物业保安就在那看着，新物业保安急忙帮着打出租车，一看就不一样。

　　新物业：没有办公场地 先从保洁工作干起

　　在小区2号楼一楼的一个小房子内，华商报记者见到了新物业新生活物业公司经理王女士，这是之前保洁人员休息的地方，先安顿一下，可以给业务卖水。小区有50来天没人打扫卫生了，今天所有保洁都在打扫楼内公共区域。

　　“还没有交接，只能他们干他们的，我们进行我们的服务。”王女士说，今天来了8名安保人员、10名保洁，还有5名客服人员，另外工程人员也开始上门抄水表确定底数。

　　而在小区原物业处，只有一名物业前台人员在值守，这位女性工作人员表示，领导要求他们继续值守，她就继续在前台待着。“12月31日下午4点应该有人来和我们交接，但是没有人来。”

　　在小区南门的岗亭内，一名保安人员坐在其中，“就8个保安，现在都在小区呢，没有让我们撤，我们只能继续值守。”

　　业委会成员王先生表示，旧的物业迟迟不愿撤离，业委会多次找其对接退出事宜，向物业发函物业都置之不理，反倒说12月31日下午4点是对接时间，没有人找他们对接。

　　街道办：会继续组织三方协商做好交接

　　华商报记者联系圆融物业公司，其项目经理朱女士及总经理均表示早已不在此上班。

　　在小区西门，华商报记者发现了原物业公示的一份欠缴物业费名单，或许拒不撤离也有此方面原因。欠费明细涉及小区全部四栋楼及商铺，欠费金额商铺部分90113.20元，4号楼125034.10元，3号楼90556.60元，2号楼81231.80元，1号楼71758.60元，合计近46万元。“欠费都是去年第四季度，但是物业第四季度根本没有服务，就算应该交，也没有人不愿意交了。”一业主说。

　　华商报记者联系长安区韦曲街道负责社区服务的工作人员，对方表示，今早物业交接发生冲突的事他们已听说，他当时没有在场，社区主任去现场进行了协调，受伤的新物业人员已经送往医院救治，原物业一名经理已去派出所配合调查。

　　2日下午，街道会再次搭建平台，让新旧物业及业委会三方会谈协商，此次新旧物业交接难的主要症结在于原物业表示在小区有投资，金额大约是56万元。他们将协调再次协商，搁置争议完成移交。

　　华商报记者 李婧